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| 项目名称 | |
| 文号 | |
| 批准时间 | |
| 所属地市 | |
| 用地位置 |
吉安县人民政府关于吉安县敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体地块拟征收土地告知书
根据城镇建设的需要，依据本县土地利用总体规划，经县政府研究决定，拟征收吉安县敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体地块范围内的集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<土地管理法>办法》和《江西省征收土地管理办法》等规定，现将有关事项告知如下：
一、规划用途
拟征收土地规划用途为水工设施用地、教育用地、社会福利用地。
二、征地位置
拟征收土地位于敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体。四至范围见征地红线图。
三、征地权属单位
本次拟征收敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体5个村的集体土地（最后以现场调查确认结果为准）。
四、征地面积及主要地类
1、土地面积:约3.5378公顷(最后以现场调查确认结果为准)；
2、主要地类: 耕地、林地、其他农用地、建设用地。(最后以现场调查确认结果为准)。
五、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准
征地补偿按省政府《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》规定的标准执行。
青苗、附着物补偿按照我县有关文件要求的规定标准执行。
六、告知期限
本告知期限自2022年4月14日至 2022年4月28日。
七、自本告知书发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。
八、本告知书下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其他青苗地上附着物所有人应予以配合。
九、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物权属有争议的，凭有关合法的权属证件或其他合法资料，及时向吉安县自然资源局或相关部门申请权属纠纷处理。
特此告知。
附件：征收土地红线图
联系单位及电话：
敦厚镇人民政府 8401035
凤凰镇人民政府 8478029
浬田镇人民政府 8796190
吉安县人民政府
2022年4月14日
| 一、建设用地项目呈报说明书 | |||||||
| 计量单位:公顷、万元 | |||||||
| 申请用地单位 | 吉安县人民政府 | ||||||
| 建设用地项目名称 | 吉安县2022年度第一批次城市建设用地 | ||||||
| 申请用地总面积 | 3.5378 | 新增建设用地面积 | 3.0547 | ||||
| 土 地 利 用 现 状 | 权属 地类 | 合 计 | 其 中 | ||||
| 使用国有土地 | 征收集体土地 | 使用集体土地 | |||||
| 总 计 | 3.5378 | 3.5378 | |||||
| （一）农用地 | 3.0547 | 3.0547 | |||||
| 其 中 | 耕 地 | 2.3618 | 2.3618 | ||||
| 其中： 基本农田 | |||||||
| 林 地 | 0.5686 | 0.5686 | |||||
| 园 地 | 0.0000 | 0.0000 | |||||
| 其他农用地 | 0.1243 | 0.1243 | |||||
| （二）建设用地 | 0.4831 | 0.4831 | |||||
| （三）未利用地 | 0.0000 | 0.0000 | |||||
| 分 批 次 城 市 （村镇） 建 设 用 地 | 地块号 | 项目名称 | |||||
| 水工设施用地 | 0.3044 | ||||||
| 教育用地 | 2.8971 | ||||||
| 社会福利用地 | 0.3363 | ||||||
| 二、农用地转用方案 | ||||||||
| 计量单位:公顷 | ||||||||
| 地类 | 转用面积 | 其中 | ||||||
| 国有土地 | 集体土地 | |||||||
| 农用地 | 3.0547 | 3.0547 | ||||||
| 其中：耕地 | 2.3618 | 2.3618 | ||||||
| 含基本农田 | ||||||||
| 耕地质量情况 | 质量等别 | 7 | 面积 | 0.3164 | ||||
| 质量等别 | 10 | 面积 | 2.0454 | |||||
| 质量等别 | 面积 | |||||||
| 质量等别 | 面积 | |||||||
| 平均质量等别 | 10 | 合计 | 2.3618 | |||||
| 土地利用总体规划 | ||||||||
| 符合规划 | 符合规划 | 规划级别 | 县级 | |||||
| 需调整规划 | 不需要调整 | 规划级别 | ||||||
| 涉及占用基本农田 | 补划基本农田 | |||||||
| 农用地转用计划 | ||||||||
| 申请使用国家计划 | 已安排使用省级计划 | 已安排使用市、县级计划 | ||||||
| 年度 | 农用地 | 其中：耕地 | 年度 | 农用地 | 其中：耕地 | 年度 | 农用地 | 其中：耕地 |
| 2022 | 3.0547 | 2.3618 | ||||||
| 未使用当年计划指标的，应予以说明： | ||||||||
| 三、补 充 耕 地 方 案 | ||||||||
| 计量单位：公顷、公斤、万元 | ||||||||
| 占用耕地面积 | 2.3618 | 含25度以上坡耕地 | ||||||
| “可调整地类”面积 | 其他情况（需补充耕地面积） | |||||||
| 合计需补充耕地面积 | 2.3618 | |||||||
| 补充耕地义务单位 | 吉安县人民政府 | |||||||
| 补充耕地责任单位 | 吉安县自然资源局 | |||||||
| 补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 | 平均缴费标准 | ||||||
| 补充耕地实 际总费用 | 平均费用标准 | |||||||
| 挂钩确认信息编号 | 360000202203463359 | |||||||
| 补充耕地情况 | ||||||||
| 需补充情况 | 已补充情况 | |||||||
| 补充耕地数量 | 2.3618 | 2.3618 | ||||||
| 补充水田规模 | 0.3164 | 0.3164 | ||||||
| 补充标准粮食产能 | 22680 | 22680 | ||||||
| 已补充耕地情况 | ||||||||
| 挂钩的土地整治 项目备案号 | 挂钩面积 | 所在县 （市、区） | 验收单位及文号 | 质量等别 | ||||
| Z36082120200001 | 2.3618 | 吉安县 | 吉市自然资字（2020）126号 | 10 | ||||
| Z36112820200095 | 0.3164 | 鄱阳县 | 鄱国土资字（2019）51号 | 7 | ||||
| 合计 | 2.3618 | 平均质量等别 | 10 | 补充水田 | 0.3164 | |||
| 承诺补充耕地情况 | ||||||||
| 承诺补充耕地面积 | 挂钩的整治项目备案号 | 挂钩补充耕地 数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 | ||||
| 承诺补充水田规模 | 挂钩的整治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 | ||||
| 承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 | ||||
| 四、征收土地方案 | ||||||||||
| 计量单位：公顷、万元、人 | ||||||||||
| 征收土地面积 | 3.5378 | 其中：耕地 | 2.3597 | |||||||
| 被征收土地涉及的权属单位 | ||||||||||
| 乡（镇） | 敦厚镇、凤凰镇、浬田镇 | 村 | 仓下村、罗家村、社前村、瑶前村、浬田镇农民集体 | |||||||
| 权属状况 | 被征收土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议 | |||||||||
| 征 地 补 偿 情 况 | 地类 | 面积 | 征地补偿 费用标准 | 产值标准 | 倍数 | |||||
| 水田 | 0.3164 | 57.45-66 | ||||||||
| 旱地 | 2.0454 | 66 | ||||||||
| 其中：基本农田 | ||||||||||
| 其它农用地 | 0.6929 | 26.4 | ||||||||
| 建设用地 | 0.4831 | 57.45-66 | ||||||||
| 未利用地 | 0.0000 | |||||||||
| 青苗补偿费 | ||||||||||
| 地上附着物补偿费 | 1.1452 | |||||||||
| 征地总费用 | 203.4125 | |||||||||
| 征 地 安 置 情 况 | 需安置农业人口数 | 35 | 需安置劳动力人数 | 17 | ||||||
| 安 置 途 径 | 货币安置 | 安置农业人口35、其中劳动力人数17人 | ||||||||
| 社会保障安置 | 社会保险安置8人 | |||||||||
| 农业安置 | ||||||||||
| 留地留物业安置 | ||||||||||
| 其他 需要 说明 的情 况 | ||||||||||
吉安县人民政府关于吉安县2022年度第一批次城市建设用地征收土地公告
征地公告（2022）01号
吉安县敦厚镇罗家村等三个乡镇五个村地块，于2022年11月11日经省人民政府依法批准。现将依法批准的征收土地方案有关事项公告如下：
一、批准文号：
江西省人民政府关于吉安县2022年度第1批次城市建设用地的批复（赣土批字〔2022〕183 号）。
二、规划用途
拟征收土地规划用途为水工设施用地、教育用地、社会福利用地。
三、征地位置
拟征收土地位于敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体。四至范围见征地红线图。
四、被征地权属单位
本次拟征收敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体地块范围内的集体土地（最后以现场调查确认结果为准）。
五、征地面积
本次征地3.5378公顷，其中耕地2.3597公顷、林地0.4491公顷、其他农用地0.1156公顷、建设用地0.6134公顷。
六、征地补偿标准和补偿费用
征地补偿按省政府《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》规定的标准执行。具体补偿如下：
| 集体土地 | 敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村 | 水田 | 0.0012 | 66 | 0.0792 | |
| 旱地 | 2.0454 | 66 | 134.9964 | |||
| 林地 | 0.5686 | 26.4 | 1.1452 | 16.1562 | ||
| 其它农用地 | 0.1243 | 26.4 | 3.2815 | |||
| 建设用地 | 0.1576 | 66 | 10.4016 | |||
| 小计 | 2.8971 | 1.1452 | 164.9149 | |||
| 凤凰镇仓下村 | 水田 | 0.1983 | 63 | 12.4929 | ||
| 建设用地 | 0.1061 | 63 | 6.6843 | |||
| 小计 | 0.3044 | 0 | 19.1772 | |||
| 浬田镇浬田镇农民集体 | 水田 | 0.1169 | 57.45 | 6.7159 | ||
| 建设用地 | 0.2194 | 57.45 | 12.6045 | |||
| 小计 | 0.3363 | 0 | 19.3204 | |||
| 合计 | 3.5378 | 203.4125 | ||||
| 总计 | 3.5378 | 203.4125 | ||||
（二）青苗及地上附作物补偿费用根据实地清点按吉安县有关文件执行。
（三）补偿总费用：补偿费用总计人民币贰佰零柒万叁仟肆佰肆拾元整。（小写：207.3440万元）。
（四）支付对象：征地补偿费用支付给被征地农村集体经济组织。青苗补偿费及地上附着物补偿费支付给各所有权人和使用权人。
七、安置政策
被征地农业人口，符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发[2014] 12号）等有关政策规定，给予社保安置。
八、公告期限
本告知期限自2022年11月17至2022年12月16日。
九、补偿登记
自本公告发布之日起31日内，上述征收土地范围内的集体经济组织、农民或其他土地权利人应持土地权属证书、征收土地协议等证明材料到我县设置的登记点办理补偿兑现手续。
十、补偿标准争议处理
当事人对本征地补偿安置标准有争议的，由本县人民政府协调；协调不成的，报省人民政府裁决。
特此公告。
联系单位及电话：
敦厚镇人民政府 8401035
凤凰镇人民政府 8478029
浬田镇人民政府 8796190
吉安县人民政府
2022年11月17日
吉安县人民政府关于吉安县敦厚镇罗家村等三个乡镇五个村征收土地
补偿安置公告（2022）1号
为满足我县城镇基础设施建设的用地需求，依据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<土地管理法>办法》和《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）、《吉安县人民政府关于统一全县重点项目征地拆迁补偿标准的通知》（吉县府字〔2014〕19号）等有关规定，现将征收土地补偿安置方案公告如下：
一、规划用途
征收土地规划用途为水工设施用地、教育用地、社会福利用地。
二、征地位置范围
征收土地位于：吉安县敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体。
三、被征土地权属、面积、现状
经勘测定界及调查确认，本次征收吉安县敦厚镇罗家村、社前村、瑶前村，凤凰镇仓下村，浬田镇农民集体的集体土地3.5378公顷，其中耕地2.3597公顷、林地0.4491公顷、其他农用地0.1156公顷、建设用地0.6134公顷。（具体以红线图或实际需要用地为准）
四、征地补偿标准、青苗和地上附作物、构筑物补偿标准、补偿费用
征地补偿按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）文件规定的标准执行。青苗和地上附作物、构筑物按照《吉安县人民政府关于统一全县重点项目征地拆迁补偿标准的通知》（吉县府字〔2014〕19号）规定的标准进行补偿。
征地补偿费合计：207.3440万元 ；
青苗及地上附着物补偿费用根据实地据实清点按吉安县有关文件执行。
五、支付对象
征地补偿费支付对象为被征地的农村集体经济组织。青苗补偿费支付对象为承包经营者，地上附作物、构筑物支付对象为该附作物、构筑物的所有权人。支付时间为签订征地协议书后再清点并补偿。
六、安置政策
被征地农业人口，符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发[2014] 12号）等有关政策规定，给予社保安置。
七、公告期限
本公告期限自2022年5月7日至2022年6月6日。（注：公告期限为30日）
八、补偿登记
布之日起31日内，上述征收土地范围内的集体经济组织、农民或其他土地权利人应持土地权属证书、征收土地协议等证明材料到我县设置的登记点办理补偿兑现手续。
九、被征地的农村集体经济组织和农户对征收土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。对本方案有异议的，按照《自然资源听证规定》的规定，应在5个工作日内提出听证书面申请，我县按规定组织听证。逾期未提出的，按放弃听证办理。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。
十、被征地的农村集体经济组织和农民对征地补偿安置标准有争议可申请协调、裁决、对裁决不服的，可自收到裁决之日起六十日内提起行政复议。
特此公告。
联系单位：吉安县自然资源局
联系电话：0796-8441265
吉安县人民政府
2022年5月7日