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九江市探索不动产登记全链条服务改革持续打造一流营商环境

  • 发布单位:江西省自然资源厅
  • 发布日期: 2022-08-04 09:32
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“出证速度真的太快了,完全超出我的想象,扣除中午休息时间,一个小时我就拿到了不动产登记证明”,来自江西武宁农村商业银行股份有限公司官莲支行的杨经理讲述到。像杨经理这样夸赞市不动产登记中心的还有市民张先生,他从别人那里购买了一套二手房,上午10:12业务正式受理,不到11点就领取了证书。以前,二手房办证虽然快,但是还需要第二天才能拿到证,现在,当天就领证,效率太高了。如今,和杨经理、张先生一样,众多市场主体、群众切身体会到在九江市不动产登记中心“办事快捷高效”的满足感、“一链办”的畅快感。近年来,九江市自然资源局立足打造一流登记财产营商环境的目标定位,探索实施了不动产登记“一窗受理、并行办理、全程网办、全市通办、延伸办、一链办”的全链条式简捷办理改革,实现不动产登记效率与政务服务质量的“双提升”。目前,已经实现19项高频业务60分钟内办结,在法定登记时限上压缩近95%,时效达到全省最优。一窗受理“零跑腿”。不断优化办理流程,联合税务、住建部门打造一窗综合受理示范窗口,将契税缴纳、房产信息备案等纳入服务平台,按照“综合受理、分类审批、一窗办结”的工作方式,综窗工作人员负责全部的对外服务工作,一次性采集信息后及时推送,相关部门各有关业务人员同步启动、并行办理,实现不动产转移登记与契税缴纳、房产备案一窗受理、并行办理。智能申请“零填表”。将各部门所需信息精炼整合,形成“十合一”表格,嵌入系统,根据业务类型,办事人员提供所需证件材料和电子签名确认,系统智能生成申请表、询问笔录和交易合同,免去企业群众重复填表、手动填表的麻烦,真正实现无纸化办事。协同服务“零申请”。利用技术手段,依托“九江市一窗综合服务平台”,数据信息多部门内部流转,办事群众只需在办理不动产转移登记时一并提交水、电、燃气账号,由市“一窗式”综合服务平台将相关信息分别推送至水、电、气等公用服务信息系统,实现不动产转移登记与水、电、气、维修基金过户“一链办”。便捷服务“零距离”。在市营商办及各地的大力支持下,与市住建局、市税务局共同推进不动产登记业务整体下沉,除市本级大厅外,在浔阳区、濂溪区、经开区、庐山西海设不动产登记办理处,实现“五区一体”,全市企业群众办理不动产登记“就近可办”。延伸办理“零延迟”。九江市探索登记服务新模式,协调解决企业群众在全流程中遇到的问题,结合服务对象需求,研究解决办法,不断将服务延伸至上游部门,与21家银行及2家非银行金融机构签订合作协议,设立139个抵押登记的办理网点;与5家法院签订合作协议,设立7个查解封登记点;与全市142多家房地产开发企业签订合作协议,将一手房转移登记延伸到售楼部;与两家中介机构签订合作协议,将二手房转移登记延伸至中介网点。主动作为“零问题”。深入开展“进园区、进社区、进小区”活动,了解企业群众不动产登记方面等问题,有针对性地提出解决问题的措施,及时协调解决企业群众涉及的不动产登记业务诉求和困难,并安排专人指导跟踪办理不动产登记,全力做好“点对点”服务。统一标准“零障碍”。率先在全省建成了全市统一的不动产登记系统,替换原先各县(市、区)单独建设的不动产登记系统,全市所有县(市、区)的不动产登记系统均已实现了互联互通、“异地可办”,不动产登记由原先的“全城通办”提升到“全市通办”,实现全市范围内不动产登记统一数据、统一标准、统一服务。提前介入“零等待”。通过提前对接、部门联动、流程重构,将办证前期准备移至交地(房)之前,出台操作规范简化流程,为企业办证提供便利。同时,联合市税务部门共同推出“交房即交证”常态化有关事宜的通告,依托预告登记及双预告登记的全面普及,实现业主交房的同时领取不动产权证书。国家行政学院公共管理教研部顾平安教授在该市政务服务工作会上,高度赞扬该市的不动产登记全链条改革。营商环境没有最优,只有更优!九江市不动产登记中心还将持续提升优化营商环境建设,打造更优质营商环境,让越来越多的创新要素在浔城涌动,开辟出高质量发展的新空间。

 


 


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