欢迎进入江西省自然资源厅网站群!

繁体| 无障碍| RSS订阅

面向市民 面向企业 面向政府

江西自然资源发布:
当前位置:首页>政务公开>统计数据
南昌市2019年第3季度地价动态监测指标(季度)调查表
日期:2019-10-08 10:26:00 文章点击数:  
表1-11 地价动态监测指标(季度)调查表
城市:                  南昌  时间:                2019  年/第 3 季度
序号 指标类别 本季度 上季度
    商业用途 居住用途 工业用途     商业用途 居住用途 工业用途
1 (1)地面地价水平值
(元/平方米)
5480 8736 6727 400 5418 8667 6644 399
2 (2)楼面地价水平值
(元/平方米)
2530 3799 3117 267 2501 3768 3079 266
3 (3)地价增长率(环比)
(%)
1.14% 0.80% 1.25% 0.25% 1.06% 0.72% 1.16% 0.25%
4 (4)地价增长率(同比)
(%)
5.30% 3.42% 5.80% 1.32% 5.72% 3.75% 6.25% 1.27%
5 本季度土地供应的变化情况 1、土地供应量增长情况(和上一季度相比,监测范围内):
(1)如果能够获得具体数值,请填写增长率            %);
 (2)如果不能提供具体数据,请选择下面的增长率范围为:  3%~5%    
2、不同用途土地供应量情况(大致判断,选择一项):
(1)供应最多用途: 工业          
(2)供应最少用途: 商业          
3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况(大致判断,选择一项):
(1)增量土地供应量: 增加          
(2)存量土地供应量: 增加  
(3)土地闲置量: 减少          
4、不同区域土地供应量情况(大致判断,选择一项):
(1)供应量增长最快区域: 远郊区          
(2)供应量增长最慢区域: 城市中心区          
说明: (1)地价增长率=(本季度地价水平值—上一季度地价水平值)×100÷上一季度地价水平值。
(2)土地供应量增长率=(本季度供应量—上一季度供应量)×100÷上一季度供应量。
(3)土地供应量指土地供应面积。
6 本季度新出台的与土地相关政策 (包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等)
1、南昌市房管局发布《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》,对商品房预售做出了新规定,房企不参与摇号,选房前不得向申购登记对象收取认筹金,“买车位”必须在签订购房合同后进行。当期房源按不同户型分组摇号方式确定“三限房”购买对象资格名单,根据申购人数情况,分别按以下两种方式进行摇号:1、当申购人数大于或等于当期销售户型房源时,采取人房对应摇号方式;2、当申购人数少于当期销售户型房源数时,采取顺序号的摇号方式。2、南昌虚拟产业最新发展规划,确定南昌市虚拟现实产业发展“一核两翼”的总体布局方案,核心区是红谷滩新区,两翼是南昌高新技术产业开发区和南昌经济技术开发区。3、南昌扬子洲地区概念规划出炉,以生态为主,按照“生态+”的要求,规划健康养生、绿色金融、会议会展和文化创意四大产业。规划提出一个湿地公园、一座鄱阳塔、四组特色群岛、一个田园综合体的“一一四一”的特色空间体系。
7 新发生的较大的与土地相关事件 (包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的)
1、南昌市儿童福利院新址螺钉九龙湖,项目总建筑面积约60834㎡。2、南昌十九中初中部红角洲校区环评公示,预计2021年5月完工。3、昌赣高铁全线铺轨贯通,预计11月开始试运行,年底有望开通运营。4、南昌将设国际旅游免税购物区。5、南昌市一环线7月全部连通,开车30分钟可绕南昌一圈。6、南昌地铁2号线全线通车。7、南昌下正街电厂地块规划建超160米高楼。8、东湖区今年旧改征迁7个地块。9、南昌投资500亿元高标准打造VR特色小镇,首期建设用地约3平方公里,2022年小镇一期基本建成。10、海昏侯国遗址公园游客服务中心完成主体施工。11、上半年南昌楼市土地成交153亿元。南昌拟建万寿宫博物馆。12、昌赣高铁与向莆沪昆互联互通,正式接入“八纵八横”高铁网,江西“2小时生活圈”雏形显现。13、昌九改扩建工程年内完工,确保南昌西二环等一批项目年内开工建设。14、南昌临空经济区将全面启动二期开发,规划64平方公里,整个昌北机场纳入。15、我市将启动九洲高架快速路东延工程。16、我省多举措保障粮食安全,2017年-2019年统筹超100亿元建设高标准农田。17、省文化中心人行天桥进入收尾施工。18、东湖区新增非机动车泊位2000余个。19、昌航立交主线通车,同时开放部分匝道,其余匝道10月底前分两批全部开放。20、江耐路立体公共停车场年底前完工。21、南昌二七过江隧道12月开工,投资50亿。22、大悦城商业综合体再次签约西湖。23、南昌市松柏学校朝阳小区即将投入使用。24、红谷滩新区首个集租房试点项目选址出炉,红谷滩新区岭口村13亩土地列入首批集租房试点项目。
8 本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件 (根据实际情况判断)
1、南昌调整公积金缴存比例,月缴存上限4960元,下限260元。2、我省发布养老服务建设发展三年行动计划,养老服务市场全面放开,努力打造具有江西特色的全国养老高地,三年新增居家养老服务设施10000个,新建1200个社区嵌入式养老院。2、南昌将新增26条公交专用道,全部建成后公交专用道总长将达171.9公里。3、南昌二套房贷利率最高上浮25%。
9           备注  
填表说明:此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。
填表单位: 南昌正信土地房地产估价咨询有限公司 填表人 : 周敏 填表日期: 2019/9/30
【浏览字号选择: 】   【关闭窗口】   【回到页面顶部】
联系我们| 设为首页| 加入收藏| 隐私声明| 使用帮助|

主办:江西省自然资源厅 承办:厅信息中心版权所有 未经允许 严禁复制或建立镜像

ICP备案号:赣ICP备19009869号   电子标识编号 CA150000000406956840002 公安机关备案标识码 36001337001-00005 地址:江西省南昌市西湖区团结路66号[330025]

技术运维邮箱:jxgttxxzx@bnr.jiangxi.gov.cn 电话:0791- 86717055 传真:0791-86717196 维护电话:0791-86717226

网站标识码:3600000022

如果您发现本网站错误请点击网上纠错

请使用ie6以上浏览器访问